1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
越谷市
30.9万円/㎡
前年比-0.2%
シャルム北越谷A棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,278万円
34.5万円/㎡
1,278
1,945
2,612
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,612万円
29.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
シャルム北越谷A棟
2,190万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 33.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/24 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/27 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/09 | 越谷スカイハイツB棟 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,798万円 | 30.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、越谷市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は越谷市の平均と比較して7.4%割高です。